Hiện nay, quỹ đất nhà ở cá nhân tại các thành phố lớn đang dần bị thu hẹp lại để dành nhiều diện tích đất hơn cho các khu vực công cộng. Chính vì lẽ đó mà ưu thế nhà mặt tiền để có thể sửa sang lại theo ý muốn giá chủ lại có một nhược điểm quan trọng khiến nhiều người mua nhà đang băn khoăn, đó chính là diện tích đất eo hẹp. Nó eo hẹp đến mức với diện tích đất như vậy bạn chỉ đủ xây một căn phòng nhỏ cho mỗi tầng. Vậy làm sao để có thể xây dựng một ngôi nhà ấm áp, với đầy đủ tiện nghi trên nền diện tích đất nhỏ bé đến như vậy. Chúng ta hãy cùng lắng nghe các ý kiến của chuyên gia tư vấn thiết kế kiến trúc hàng đầu hiện nay.
Ưu điểm của những căn nhà nhỏ hiện nay là có vị trí địa điểm thuận lợi. Đa số những ngôi nhà có diện tích eo hẹp đều nằm ở gần khu vực trung tâm, hoặc các khu vực gần bệnh viện, gần trường học, hay gần chợ... Tất nhiên chúng sẽ có 2 nhược điểm lớn. Trước hết chúng không chỉ là diện tích eo hẹp mà còn bị giới hạn về số tầng được phép xây dựng. Hầu hết những vị trí gần trung tâm hoặc vị trí đắc địa đều bị giới hạn số tầng xây dựng là dưới năm tầng. Điều này vô hình chung sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến việc xây dựng ngôi nhà của bạn.
Vậy với 4 tầng lầu được phép xây dựng, bạn có thể thiết kế như thế nào để hoàn hảo nhất. Với diện tích nhỏ bé như vậy, không có sự lựa chọn nào khác ngoài một tầng lầu là một khu vực sinh hoạt với chức năng riêng. Bạn khó có thể trộn lẫn các không gian sinh hoạt vào với nhau trong một tầng lầu được. Như vậy, những khu vực sinh hoạt nào bắt buộc phải có và không được phép bỏ đi. Đó chính là khu vực để tiếp khách, khu vực để nấu ăn, khu vực phòng tắm, và khu vực để các thành viên trong gia đình thư giãn nghỉ ngơi, hay còn gọi là phòng ngủ. Không gian quan trọng nhất nên để ở tầng một là khu vực tiếp khách. Nếu bạn xây dựng ở vị trí trên cao, sẽ bất tiện trong việc di chuyển cho khách của gia đình bạn. Tuy nhiên nếu như bạn cần một khu vực để chứa các phương tiện di chuyển của gia đình như xe máy, ô tô thì tầng một bắt buộc phải là garaga để xe, không còn sự lựa chọn nào hơn. Vậy làm sao để kết nối hai khu vực này một cách thuận tiện nhất. Hãy đón đọc giải đáp ở kỳ sau.
