Kiểu xây dựng theo lối truyền thống cổ điển như đã nói ở phần trước sẽ tốn gấp đôi hoặc gấp ba so với việc gia chủ xây dựng theo kiểu hiện đại. Tuy chỉ có hai tầng lầu, nhưng với phần diện tích nhà ở rộng lớn, ngôi nhà có thể đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của gia chủ. Tất nhiên với nhiều yêu cầu lớn và đa dạng thì phần diện tích có thể sẽ không đáp ứng hết được. Ví dụ như việc gia chủ vừa muốn xây dựng một phòng chiếu mini, vừa muốn xây dựng khu vực chơi golf cá nhân hay xây dựng thêm cả thư viện, phòng chơi bô – ling… Như vậy diện tích sử dụng sẽ không đáp ứng được hết các đòi hỏi như vậy.
Các căn hộ chung cư cao cấp trong tòa nhà thông thường
Khác với những tòa nhà hạng sang, các tòa nhà thông dụng được xây để phù hợp với kinh tế và nhu cầu của đại đa số người dân. Nên những căn hộ được cho là cao cấp trong các dạng chung cư này cũng không thể sánh được với các tòa nhà hạng sang. Thậm chí chúng còn không bằng được một căn hộ cao cấp trung bình trong những tòa nhà như vậy. Thế nhưng điểm giống nhau giữa các căn hộ cao cấp này đều là nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà. Tuy nhiên vì không thực sự là tòa nhà cao cấp nên nhiều tiện ích đi kèm của căn hộ penhouse này sẽ bị giới hạn. Ví dụ như việc tọa lạc một mình một tầng có thể bị giảm đi, trở thành 2 căn hộ trên một tầng. Như vậy vô hình chung diện tích sẽ bị thu hẹp lại. Diện tích cho bể bơi hay khu vườn sẽ không còn. Mà gia chủ buộc phải xây dựng một trong hai khu vực kiến trúc này. Nếu phải lựa chọn thì gia chủ nên xây dựng khu vườn để tạo không gian cây xanh cho ngôi nhà.
Khác với những tòa nhà hạng sang, các tòa nhà thông dụng được xây để phù hợp với kinh tế và nhu cầu của đại đa số người dân. Nên những căn hộ được cho là cao cấp trong các dạng chung cư này cũng không thể sánh được với các tòa nhà hạng sang. Thậm chí chúng còn không bằng được một căn hộ cao cấp trung bình trong những tòa nhà như vậy. Thế nhưng điểm giống nhau giữa các căn hộ cao cấp này đều là nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà. Tuy nhiên vì không thực sự là tòa nhà cao cấp nên nhiều tiện ích đi kèm của căn hộ penhouse này sẽ bị giới hạn. Ví dụ như việc tọa lạc một mình một tầng có thể bị giảm đi, trở thành 2 căn hộ trên một tầng. Như vậy vô hình chung diện tích sẽ bị thu hẹp lại. Diện tích cho bể bơi hay khu vườn sẽ không còn. Mà gia chủ buộc phải xây dựng một trong hai khu vực kiến trúc này. Nếu phải lựa chọn thì gia chủ nên xây dựng khu vườn để tạo không gian cây xanh cho ngôi nhà.
Thêm một điểm khác biệt nữa giữa hai dạng nhà penhouse này là về kết cấu xây dựng. Một số tòa nhà, nghiêm cấm việc xây căn chung cư cao cấp 2 tầng, một số tòa nhà thì không. Việc nghiêm cấm như vậy có thể do kết cấu của cả tòa chung cư không cho phép. Hoặc là do điều kiện thời tiết ở tại khu vực đó.
Đơn cử như tòa nhà Kangnam cao nhất nhì cả nước. Căn penhouse của tòa nhà này không được phép xây dựng thêm tầng. Do tòa nhà có độ cao lớn. Việc xây quá cao không đảm bảo an toàn sử dụng. Tất nhiên với những tòa nhà thông thường, rất ít có những nơi xây dựng với độ cao như vậy. Chỉ có những tòa chung cư cao cấp mới xây dựng 50 tới 60 tầng.
Đơn cử như tòa nhà Kangnam cao nhất nhì cả nước. Căn penhouse của tòa nhà này không được phép xây dựng thêm tầng. Do tòa nhà có độ cao lớn. Việc xây quá cao không đảm bảo an toàn sử dụng. Tất nhiên với những tòa nhà thông thường, rất ít có những nơi xây dựng với độ cao như vậy. Chỉ có những tòa chung cư cao cấp mới xây dựng 50 tới 60 tầng.
